25 Vagas
4.805 m²
Área construída
Área construída
960 m²
Área do terreno
Área do terreno
Prédio p/ alugar, em frente ao Metrô Borba Gato - 4.805 m² - Santo Amaro - São Paulo/SP
AluguelR$ 250.000/mês
IPTUR$ 25.396,85/mês
Características
Ar condicionado
Elevador
Energia elétrica
Gerador
Interfone
Sobre o imóvel
EXCELENTE PRÉDIO - EM FRENTE A ESTAÇÃO DO METRÔ BORBA GATO.
O conceito projetado para o Edifício AC ONE possui pavimentos individualizados com toda estrutura de elétrica, hidráulica, dados, incêndio, climatização, iluminação, controle de acesso, entre outros. O AC ONE possui 3 elevadores totalmente automatizados, controle de acesso através de cartão e registro imediato ao andar liberado. Catracas tipo flap, controlam o acesso no hall e subsolo, todos os sistemas interligados aos elevadores. Reservatórios para reaproveitamento de águas pluviais, dimensionados para atendimento as áreas comuns, reduzindo o custo com fornecimento de água da rede de distribuição da concessionaria. Mantendo a segurança, o empreendimento está equipado com geração própria de energia, que atende à demanda disponibilizada para cada pavimento
Área privativa: 3.591,32 m²
Área total: 4.805,89m²
Área de cada uma das lajes:
1º; 3º ao 7º (6x), área de 403,14m²
2º e 8º (2x) área de 378,23m²
Loja térreo: 337,69m² podendo adicionar 50m² de Mezanino
Tamanho do pé-direito laje a laje: 3,20m
Espessura da laje: = 25cm protendida
Especificações das cabines dos elevadores (dimensões e carga máxima): 600kg 8 passageiros velocidade 1,0m/s; Dimensões nominais (LxPxH):1,1 x 1,4 x 2,2 m
Andares entregues com piso elevado, forro e ar condicionado VRF
Cobertura entregue com piso e paisagismo
Gerador atende 100% do prédio (com autonomia de 05 horas)
Todos os andares tem banheiro feminino (3 box), masculino (2 box e 2 mictórios) e PNE - entregues prontos
Recepção com banheiros fem/masc e PNE
Controle de acesso - Entrada com 3 catracas
Na área da recepção espaço preparado para café.
1 subsolo com aproximadamente 25 vagas LOJA
Loja entregue sem ar condicionado
Possibilidade de até 50m² de mezanino na loja.
Arquitetura feita por Otávio de Sanctis.
Não Perca essa oportunidade!
Venha conhecer, agende uma visita.
H&O Premium: João Neto - Tel.: 011.99355-5764
Visite nosso site: www.hopremium.com.br
E mail: joao.vendas@hopremium.com.br
O conceito projetado para o Edifício AC ONE possui pavimentos individualizados com toda estrutura de elétrica, hidráulica, dados, incêndio, climatização, iluminação, controle de acesso, entre outros. O AC ONE possui 3 elevadores totalmente automatizados, controle de acesso através de cartão e registro imediato ao andar liberado. Catracas tipo flap, controlam o acesso no hall e subsolo, todos os sistemas interligados aos elevadores. Reservatórios para reaproveitamento de águas pluviais, dimensionados para atendimento as áreas comuns, reduzindo o custo com fornecimento de água da rede de distribuição da concessionaria. Mantendo a segurança, o empreendimento está equipado com geração própria de energia, que atende à demanda disponibilizada para cada pavimento
Área privativa: 3.591,32 m²
Área total: 4.805,89m²
Área de cada uma das lajes:
1º; 3º ao 7º (6x), área de 403,14m²
2º e 8º (2x) área de 378,23m²
Loja térreo: 337,69m² podendo adicionar 50m² de Mezanino
Tamanho do pé-direito laje a laje: 3,20m
Espessura da laje: = 25cm protendida
Especificações das cabines dos elevadores (dimensões e carga máxima): 600kg 8 passageiros velocidade 1,0m/s; Dimensões nominais (LxPxH):1,1 x 1,4 x 2,2 m
Andares entregues com piso elevado, forro e ar condicionado VRF
Cobertura entregue com piso e paisagismo
Gerador atende 100% do prédio (com autonomia de 05 horas)
Todos os andares tem banheiro feminino (3 box), masculino (2 box e 2 mictórios) e PNE - entregues prontos
Recepção com banheiros fem/masc e PNE
Controle de acesso - Entrada com 3 catracas
Na área da recepção espaço preparado para café.
1 subsolo com aproximadamente 25 vagas LOJA
Loja entregue sem ar condicionado
Possibilidade de até 50m² de mezanino na loja.
Arquitetura feita por Otávio de Sanctis.
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Entenda todas as vantagens do consórcio imobiliário
Consultores especializados 
*Horário comercial: segunda a sexta, das 9h às 18h
Consórcio imobiliário Sem análise de crédito, sem juros e sem entrada
Entenda o valor da parcela Ainda com dúvidas?
São duas taxas fixas:
- Taxa de administração: valor pago pelo consorciado à administradora, em função dos serviços prestados por ela.
- Fundo de reserva: garante o funcionamento do grupo, cobrindo eventuais inadimplências e outras despesas relacionadas aos consorciados.
As parcelas são reajustadas anualmente, de acordo com o INPC.
Formas de contemplação Todos os meses, um participante é contemplado em cada modalidade:
- Lance livre: Você oferta o quanto quiser e o maior valor é contemplado.
- Lance fixo: Você oferta até 30% da carta. Entre os que ofertaram, um é sorteado.
- Sorteio: Feito através da Loteria Federal. Todos os componentes do grupo participam.